南京、苏州部分银行首套房贷利率下降，商贷一到两周可放款！ -j9九游国际真人
南京、苏州部分银行首套房贷利率下降
“这周一才调降到5.4%。”江苏银行南京某支行客户经理告诉记者。
记者向建设银行南京某支行咨询二手房的首套房贷利率时，客户经理也表示，目前是4.6% 80bp，即5.4%。“最近降下来的，也是现在最低的利率水平。”在放款速度方面，记者了解到，该行纯商贷在抵押完基本就可以放款，公积金贷款则不保证放款时间，估计在抵押完以后两个月才放款。
“并不是所有人都享有同一个利率，二手房要看你是跟哪个中介去交易，一手房则是看开发公司利率。”工商银行南京某支行客户经理告诉记者，该行目前给到合作的中介公司是5.4%的利率。同时，该行商业贷款目前额度没有限制，资料齐全审批好，二手房过完户大概两周之内放款。
在苏州地区，农业银行某支行客户经理告诉记者，首套房贷利率现在降到了4.6%，“不过，也是要看楼盘，不同楼盘利率可能不一样，最低是4.6%。”该客户经理补充道，材料齐全情况下，该行二手房贷款差不多两周放款。
工商银行苏州某支行客户经理也向记者确认首套房贷利率现在为4.6%，该行同样在一到两周可放款。
事实上，除了上述两个城市，今年以来，已有包括上海、广州、深圳等多个热点城市房贷利率出现不同幅度下调。近日，湖北襄阳、十堰两地也下调房贷利率，首套房降至5.3%以下。
不仅如此，此前困扰了不少“刚需族”的放款时间也明显缩短。去年下半年，多个热点城市二手房贷款额度收紧，以上海为例，彼时放款时间动辄三、四个月，甚至要半年以上，而这一情况在今年已经明显有所改善，客户经理直言“比前阵子快多了”。
多部门表态提振楼市信心
贝壳研究院数据显示，2022年3月监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点。103城中82城房贷主流利率下调，包括苏州、深圳、上海等20城主流首套房贷利率低于5%。
同时，银行放款继续提速。3月103城平均放款周期在1个月左右，接近2020年三季度最快的速度。目前近五成的城市放款周期不足一个月，19城放款周期低于20天，其中长三角城市占13城。
这些因素推动了市场成交量增加。贝壳研究院数据显示，3月以来（3月1日—17日）贝壳50城二手房日均成交量较2月（春节后）日均成交水平增长约17%，周度房价指数保持平稳；二手房市场供需活跃度也提高，3月以来贝壳50城二手房新增带看客户量与新增挂牌房源量均较2月（春季后）的日均水平提高。
可以看到的是，房住不炒的定位近年来被反复强调。在2022年首场银行业保险业例行新闻发布会上，银保监会办公厅副主任张忠宁介绍道，2021年11月末房地产贷款同比增长8.4%，整体保持稳定，购房者的合理住房需求进一步满足，个人住房贷款中90%以上用于支持首套房。
不仅如此，近期多个部门对房地产市场运行作出表态。央行表示，“防范化解房地产市场风险”；银保监会表示，“积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目”；证监会表示，“积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险”；国家外汇管理局表示，“配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展”。
此外，贝壳研究院报告指出，预计年内住房信贷环境保持宽松，地方支持性政策也将更进一步传导并生效，更有助于促进市场修复。
猜你喜欢
五年期存款利率2022最新，五年期存款利率一览
各银行五年定期存款利率根据央行基准利率波动，央行五年定期存款基准利率为2.75%。其中，国有银行五年定期利率与基准利率基本一致，其他商业银行和地方银行的存款利率相对较高。以下是2022年五年期存款利率的最新相
如何查询银行卡被冻结,有以下三种方式(如何查看银行卡什么情况被冻结)
2020年10月10日，断卡行动以来，很多人的银行卡都会被冻结，甚至被惩戒。有些朋友不知道怎么回事，也不把这个事情当回事。下面我直接上干货。司法冻结的原因，主要有以下情况。第一、有过网络赌博的经历，并在赌博平
提前还款一年可以申请几次,一到两次(一年内可申请几次提前还款)
贵州省政府网站6日消息，贵州省人民政府办公厅印发贵州省进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施。其中提出，有序推进房地产开发投资项目建设。积极采取货币化安置 奖励的方式推进棚户区改造，带动住房改善和房
什么是半年线和年线 就是半年均线和年均线
半年线和年线是指股市的半年平均线和年平均线，其中半年平均线是指120天的平均线，即根据近期120个交易日的股价计算形成的曲线，年平均线是指250天的平均线，即根据近期250个交易日的股价计算形成的曲线。以上是半年
加杠杆是什么意思? 加杠杆是什么
股票中的杠杆化是指通过贷款获得资产来购买股票，特别是利用担保基金的信用交易来购买股票。由于股票市场存在杠杆作用，许多投资者将利用一小部分固定利率的财政资源来扩大个人交易资金，以获得大量的资本回报。以上
借呗评估失败怎么回事,未通过借呗的审核(借呗审核未通过的原因)
生活中，谁都有过缺钱的时候，但现在越来越少的人选择跟亲戚朋友借钱了，一方面抹不开面子，另一方面人家或许也有难处，开口也是让别人为难，更重要的是，这年头，借钱不还导致亲朋反目的事例太多了，所以大家相处最
