二套房贷款利率上浮多少？一般为这个区间 -j9九游国际真人
二套房贷款对于现在的人来说，那是常有之事，尤其是对于已婚家庭，夫妻双方若是婚前一方有一套房贷款，婚后买房就算第二套房贷款，因为购房套数是以家庭为单位来计算的，而二套房贷款的利率肯定要高于第一套房，那么，二套房贷款利率上浮多少呢？我们一起来看。
一、二套房贷款利率上浮多少？
根据相关规定，二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，即在贷款基准利率的基础上至少上浮10%，不管是公积金贷款还是商业贷款，均是按此标准执行。
只不过，商业银行贷款利率并不是完全按贷款基准利率最低上浮10%的标准执行的，而是会超过10%，一般是在贷款基准利率上上浮20%-30%，比如央行基准利率是4.9%，上浮20%，实际贷款利率就为5.88%。
另外，商业银行房贷利率如今还可以选择lpr报价利率，若二套房贷款是按此利率，则实际贷款利率一般是会在lpr基准利率上再加50-60个基点，比如lpr基准利率为4.6%，上加60个基点，即为4.6%% 0.6%=5.2%。
二、为什么二套房贷款利率要上浮？
1、防止购入多套房的投机者
利率上浮，二套房甚至是多套房的投机意愿就会降低，而房产价格也就不会被故意炒高，这样更有利于想解决住房问题的穷人买得起首套房。
2、降低银行信贷风险
二套房或者多套房，不加以控制的话，会很容易出现房产泡沫，一旦泡沫破灭的话，市场经济会受到巨大影响，银行信贷也会血本无归，所以二套房不止利率要求上浮，首付也会上浮，至少为二套房价的60%，就是为了降低银行信贷风险。
以上就是关于“二套房贷款利率上浮多少”的相关内容，具体上浮标准还是要看借款人的综合资质以及贷款合同约定。
猜你喜欢
从暴涨350%到下跌12%，新矿资源股价“过山车”，未来走势如何？
近两日，港股新矿资源的股价坐上了过山车。7月5日，新矿资源股价在尾盘突然暴涨，一度涨超350%，股价从0.48港元最高涨至1.95港元
两年后停产！兰博基尼燃油车被疯抢了，订单全部排满！
7月4日消息，大众旗下超跑品牌兰博基尼的燃油车型在停产前就已经售罄，公司ceo stephanwinkelmann表示，兰博基尼hurucan和urus两
